房屋出租失火时，房主的责任取决于失火原因及租赁合同的具体条款。如因房主未尽到安全保障义务导致失火，房主需承担相应责任。处理时，应先确保人员安全，随后查明失火原因，并联系消防部门和保险公司。如需法律途径...